Schöne Mansardenwohnung mit herrlichem See- und Alpenblick in Starnberg

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
18,64 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
18,64 €
82319 Starnberg - Söcking
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262562XW7GHQ

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Objektbeschreibung

Sehr schöne 4 Zimmer Mansardenwohnung in Starnberg/Söcking mit tollem See- und Alpenblick. Das Objekt verfügt über 2 Balkone, wobei der Südwest-Balkon kpl. regengeschützt unter dem Dach liegt und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie einen Nordwest-Balkon, derüber das Badezimmer zugänglich ist. Es sind bis zu 2 Fahrzeugstellplätze auf dem Grundstück verfügbar. Ebenso ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird Anfang August frei und wird dann neu renoviert. U.a. kpl. neues Badezimmer und neue Fenster. Sie können nach Vertragsabschluß und vor Renovierungsbeginn Wünsche zur Gestaltung äußern. Da wir in einer sehr ruhigen Gegend wohnen, wird ausschließlich an Personen vermietet, die ebenso eine ruhige Verhaltensweise an den Tag legen. Bezugsfertig zum 1.Oktober 2026. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.050,00 €
Preis/m²
18,64 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
2.370,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.150,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.050,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. Geräte. Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Es ist ein großer freistehender Kühlschrank mit Gefriereinrichtung vorhanden. Ein Einbauort für eine Spülmaschine ist vorhanden.
Es sind 2 Fahrzeugstellplätze vorhanden.
Das Bad ist bis zum Einzug am Boden und den Wänden kpl. neu gefliest und neue Sanitäranlagen (WC; Waschtische und Dusche) sind dann auch installiert.
Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt äußerst ruhig in einem Villenviertel in Starnberg. Der schöne See- und Alpenblick ist unverbaubar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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