Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Starnberg zur Miete

Auf einer Anhöhe über Starnberg befindet sich diese gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss einer 1973 in solider Bauweise errichteten Wohnanlage. Die letzte Modernisierung bzw. Sanierung erfolgte 2013. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein separates Kinderzimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Eichenparkett. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung eröffnen einen schönen Blick über das parkähnliche Grundstück und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die moderne Einbauküche, Fußbodenheizung sowie das Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Marmorelementen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich ergänzen die Ausstattung. Besonderes Highlight der sehr gepflegten Anlage ist der großzügige Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Liegeflächen im Freien. Über eine codegesicherte Schranke ist das Grundstück ausschließlich für die Bewohner zugänglich. Komfortabel erreichbar ist die Wohnung über den vorhandenen Lift. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil und einen eigenen Tiefgarageneinzelstellplatz. Bezug ab 01. November 2026

Sonstiges
Mietaufstellung: 1.450,00 € Grundmiete + 100,00 € Tiefgarageneinzelstellplatz + 400,00 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung/Warmwasser zzgl. Strom = 1.950,00 € Warmmiete inkl.. Heizung/Warmwasser zzgl. Strom Kaution: 4.650,00 €

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 19
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z