Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Starnberg MIT Balkon

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.328 €
Preis/m²
15,44 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.328 €
Preis/m²
15,44 €
82319 Starnberg - Starnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3ENCESQN7

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.8041.1.4 In Starnberg, südlich von der Metropole München gelegen, bieten wir Ihnen in unserer 1958 erbauten Wohnanlage Rheinlandstraße 6 und 8, Am Hirschanger 1 bis 5 sowie Schulstraße 4 helle und gut geschnittene Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern an. Im Zentrum des Karree mit 46 Wohnungen befindet sich eine ruhig gelegene und gepflegte Grünanlage mit altem Baumbestand, die zum Entspannen einlädt. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, alle jedoch über eine Gegensprechanlage, Fernseh- und Telefonanschlüsse sowie ein Kellerabteil. Ferner stehen Ihnen neben abschließbaren Garagenstellplätzen zur Anmietung auch Fahrradständer vor den Häusern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Über den Anbieter Vodafone sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, schulische Einrichtungen sowie Kindergärten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste S-Bahnhaltestelle, Starnberg Nord (S6), liegt ca. 7 Minuten Fußweg entfernt und von dort gelangen Sie unter anderem zum Münchner Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle, Ferdinand-Maria-Straße, erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten. Der unweit gelegene Starnberger See lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen, diversen Sportmöglichkeiten und einer naturverbundenen Erholung ein. Andere Freizeitbeschäftigungen, wie Kinos und zahlreiche Wirtschaften mit Biergärten, sind in Reichweite. Durch die Lage und die gute Verkehrsanbindung ist das Voralpenland mit seinen vielen Seen und Bergen für Freizeitaktivitäten aller Art gut zu erreichen und bietet eine Abwechslung zum Alltag.

Sonstiges
Die Wohnung wird unrenoviert und unmöbliert vermietet. Seitens der Wohnbau GmbH werden vor Neuvermietung keine Arbeiten ausgeführt. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/660460a1-b263-494b-867c-3932eabe7c6c

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.328,10 €
Preis/m²
15,44 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
190,00 €
Warmmiete
1.708,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.984,30
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Entfernung zu allgemeinem Arzt 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 05 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 10 min, ÖPNV Haltestelle Ferdinand-Maria-Straße,Entfernung zu ÖPNV 05 min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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