Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bergen auf Rügen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
899 €
Preis/m²
11,38 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
899 €
Preis/m²
11,38 €
18528 Bergen auf Rügen - Bergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBVCINJ9JP

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Bergen auf Rügen und bietet mit ihren 79 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Mit 3 hellen Zimmern, einem Badezimmer und einer modernen Küche beträgt die Raumaufteilung der Wohnung ideal für Familien oder Paare. Sie befindet sich im 2. Stock eines jüngst errichteten Gebäudes (2021), das sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Dieses Zuhause vereint moderne Annehmlichkeiten mit einem durchdachten Layout in einer einladenden Umgebung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Wohnung 05/2. OG rechts, 3 Raum-Wohnung 79 m²
monatliche Kosten:
- Kaltmiete 899,00 Euro
- Nebenkosten 235,11 Euro
- Stellplatz 70,00 Euro
- Abstellraum 50,00 Euro
- Warmmiete: 1.134,11 Euro
- Gesamtmiete: 1.254,11 Euro
- Kaution 3 Kaltmieten
verbindliche Anmietung möglich

Haustiere sind nach vorheriger Absprache herzlich willkommen.

Ausstattung:
- 1 x Wohnzimmer
- 1 x Küche
- 1 x Schlafzimmer
- 1x Kinderzimmer/ Gästezimmer
- 1 x Bad mit Dusche & Wanne
- 1 x Abstellraum in der Wohnung
- 1 x Abstellschuppen auf dem Grundstück
- 1 x Balkon
- 1 x Pkw-Stellplatz
- kein Aufzug vorhanden

Zusätzlich zu ihrer modernen Ausstattung und der idealen Lage ist die Wohnung perfekt für all jene, die einen erholsamen Lebensstil anstreben. Diese Wohnung bietet die perfekten Bedingungen, um sich schnell wohlzufühlen. Warten Sie nicht länger und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre neuen vier Wände kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
899,00 €
Preis/m²
11,38 €
Nebenkosten
235,11 €
Warmmiete
50,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten inkl. Parkplatz und Schuppen
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 8,99 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, mühelos kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Der dichte Wohnraum und die ansprechende Ausstattung bieten eine optimale Grundlage für ein angenehmes Lebensumfeld.- Hochwertiger Neubau mit nur neun Wohneinheiten- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung- Sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Küche- Fußbodenheizung in allen Räumen- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung- Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern- Tageslichtbad mit Fenster- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung- Separater Abstellschuppen auf dem Grundstück, bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere persönliche Gegenstände (zusätzlich zur Kaltmiete 50 €/mtl.)- PKW Stellplatz 70,00 EUR mtl. zur Kaltmiete- Fliesenboden und Vinyl

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv, da sie hervorragende Anbindungen bietet. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 120 Meter entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr besonders praktisch macht. Für Ihre täglichen Besorgungen ist ein Rewe-Supermarkt nur 120 Meter weit entfernt. Darüber hinaus stehen Ihnen mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe (86 m, 134 m und 190 m) zur Verfügung, ideal für gemeinsame Abendessen oder Besuche mit Freunden. Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Nachbarschaft, die sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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