Kernsanierte Altbau-Wohnung mit 4,5 Zimmern mitten im Zentrum von Sehnde sucht neue Mieter!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
10,00 €
31319 Sehnde - Sehnde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262A4VIBB4XB

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Objektbeschreibung

Altbaucharme mit modernem Komfort - diese kernsanierte Wohnung befindet sich in einem charmant verklinkerten Altbau im Stadtzentrum von Sehnde. Die großzügige Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG und erstreckt sich über die gesamte Etage. Von der Diele aus gelangen Sie zu Ihrer Linken in die zwei Kinderzimmer, welche Sie aber auch als Schlafzimmer, Ankleide oder Büro nutzen können - ganz wie es zu Ihren Bedürfnissen passt. Auf der rechten Seite des Flures gehen das hell geflieste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und die Küche ab. Die Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter abgekauft werden. An der Stirnseite des Flures geht ein Zimmer ab, das als Durchgangszimmer zu den letzten beiden Räumen der Wohnung führt. Dieses Durchgangszimmer wird derzeit als Wohnzimmer genutzt, das Zimmer auf der rechten Seite als Esszimmer und links ist das Schlafzimmer. Vom derzeitigen Esszimmer haben Sie zudem Zugang auf dem zur Hofseite liegenden Balkon, der zu erholsamen Stunden einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,59 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.180,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.485,00 €
Kaution
3 MKM
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Kellerraum
- Küche kann für 1.000 € vom Vormieter abgekauft werden
- Strom und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Lagebeschreibung

Wohnen im Herzen von Sehnde - näher können Sie dem Zentrum nicht sein!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, alle Schulzweige (KGS Sehnde), Kitas, Golfplatz oder Sportvereine - alles befindet sich in der Nähe und ist gut zu erreichen. Die Stadt Sehnde liegt ca. 15 km südöstlich von Hannover. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie dank der exzellenten Anbindung in kürzester Zeit. Ob Sie die S-Bahn oder den Bus nutzen oder doch mit dem Auto über die B65 fahren - Sie erreichen von hier aus in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und das Zentrum der Messestadt Hannover. Über die naheliegenden Autobahnen und Schnellwege gelangen Sie zudem auf direktem Weg zum Hannover Flughafen und sind hervorragend angebunden an die wichtigen Verkehrsachsen Hamburg/Kassel bzw. Dortmund/Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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