Wohnen mit Charakter in Wissen Frisch renovierte 2-Zimmer-Loftwohnung mit Galerie, Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,79 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,79 €
57537 Wissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBTS3S6Y8G

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Objektbeschreibung

Wer das Besondere sucht, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Die frisch renovierte Maisonettewohnung verbindet moderne Wohnqualität mit dem Charme historischer Holzkonstruktionen und einer außergewöhnlichen Dacharchitektur. Die sichtbaren Balken, die offene Galerie sowie die großzügige Raumhöhe schaffen eine Atmosphäre, die man in klassischen Mietwohnungen nur selten findet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung bietet zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten und schafft Raum für individuelles Wohnen. Durch die großen Dachflächenfenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und unterstreicht das offene Wohngefühl. Die Küche ist separat angeordnet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Kombination aus Dacharchitektur und sichtbaren Holzelementen sorgt auch hier für eine besondere Wohnatmosphäre. Das Badezimmer präsentiert sich hell und gepflegt. Neben einer Badewanne steht zusätzlich eine großzügige Dusche zur Verfügung. Über die charakteristische Holztreppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Der darüberliegende Bereich ist aktuell nicht als Wohnfläche ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Über den Dächern der Nachbarschaft eröffnet sich ein angenehmer Ausblick. Damit wird der Außenbereich im Alltag optimal eingebunden - ideal für das Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Sommerabende. Die Einrichtung der Bilder ist KI generiert

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
8,79 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Gas-Zentralheizung
- Badewanne
- Stilvolle Holzbalken
- Balkon
- Speicher
- Fernsprechanlage
- Vollständig renoviert
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung liegt direkt vor der Haustür.
Das Petz-/REWE-Einkaufszentrum befindet sich gegenüber und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Einkauf.
Auch Apotheke, Bäcker und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich am Objekt und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Gerade für Berufstätige, Senioren und Menschen, die auf kurze Wege Wert legen, bietet diese Lage einen außergewöhnlichen Alltagskomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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