albero:) NUR WOCHENENDHEIMFAHRER!!! - möbliert - Pauschalmiete

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
11,51 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
11,51 €
63500 Seligenstadt - Klein-Welzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H33ISV6FST

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Objektbeschreibung

Möblierte 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in einem 2-Familienhaus in Seligenstadt OT Klein-Welzheim. Das Haus liegt in einer Spielstrasse direkt am Feldrand. Wohn.- und Schlafbereich sind mit Teppichboden ausgelegt, Diele und Bad sind gefliest. Eine Einbauküche ist natürlich vorhanden. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar. TV geht über direkten DvBT-Anschluss. Die Wohnung wird NUR AN EINE/N NICHTRAUCHER/IN UND WOCHENENDHEIMFAHRER/IN vermietet. Die Miete ist pauschal incl. Strom, d.h. am Jahresende kommt auf Sie keine Jahresabrechnung zu. Sie können mit festen Kosten kalkulieren. Im Mietpreis ist sogar ein wöchentlicher Putzdienst enthalten, vergleichbar wie der in einem Boardinghouse. WLAN ist in der Miete enthalten. Keine Haustiere

Sonstiges
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 21.05.2016 Energieverbrauchskennwert: 130,2 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 2004
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
11,51 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
723,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.485,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.2
Gültig bis
2027-05-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
EBK, 1 Leder-Zweisitzer, 1 Essecke m. Tisch u. 2 Stühlen, 1 Bett, 1 Schrank, elektrische Rollläden,

Lagebeschreibung

Seligenstadt mit den Stadtteilen Froschhausen und Klein-Welzheim und seinen insgesamt 22.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südöstlich von Frankfurt direkt am linken Mainufer zur Grenze nach Bayern im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet. Naherholungsgebiete wie Spessart und Hahnenkamm sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Seligenstadt mit seiner 1.000-jährigen Geschichte besticht durch sein mittelalterliches Flair mit der historischen Altstadt, den malerischen Gassen, den imposanten Fachwerkhäusern, die größte Basilika nördlich der Alpen mit angrenzendem Benediktinerkloster oder dem Klostergarten mit seinen hunderten von Pflanzen und Kräutern.

Seligenstadt ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt. Medizinische Versorgung durch alle ansässigen Fachärzten, eine Privatklinik, eine Asklepios-Klinik, Kindergärten auch in allen Stadtteilen, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Einhard-Gymnasium. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, ein Freischwimmbad und 3 Seen in unmittelbarer Nähe, der Seligenstädter Golfplatz und der Main für Wassersport.

Eine ideale Infrastruktur durch drei Autobahnanbindungen (A3, A45 und A 61) in alle Himmelsrichtungen, zum Flughafen Frankfurt und Frankfurt City mit dem Auto in 25 Minuten, nach Aschaffenburg 15 Minuten Fahrzeit, der Bahnhof Seligenstadt mit Verbindungen nach Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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