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albero:) das nennt man mal ein Wohnzimmer



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,79 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,79 €
63500 Seligenstadt - Froschhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJVCXCIN4S

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Objektbeschreibung

Hier kommen Liebhaber von offenem Wohngefühl voll auf ihre Kosten. Im Dachgeschoß dieses gepflegten 6-Familienhauses erwartet Sie der mit ca. 50m² riesige, komplett mit Parkett belegte Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom Mieter unentgeltlich genutzt werden. Der grosse Westbalkon mit Fernblick geht fast über die ganze Breite - edel das Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Zusätzlich zum eigentlichen Schlafzimmer auf dieser Ebene wurde der Spitzboden mit zusätzlichen ca. 25m² Fläche ausgebaut. Zur Wohnung gehört ein Garage, die zusätzlich EUR 50,00 kostet. Ein eigener Kellerraum, Fahrradraum und ein allgemeiner Waschkeller sind vorhanden. Haustiere - nur Katze.

Sonstiges
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.01.2019 Energieverbrauchskennwert: 141 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Baujahr Energieerzeuger: 1993 Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

TV: Kabelanschluss, DVBT
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,79 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.423,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.850,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2029-01-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Westbalkon
Einbauküche
TGL-Bad Wanne + Dusche
großer Einbauschrank
Parkett + Fliesen
Garage (EUR 50,00)
eigener Kellerraum
Fahrradabstellraum
allgemeiner Waschkeller

Lagebeschreibung

Das sehr gefragte Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Tennis, Segeln, Golf und schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten für jeden Bedarf. Fachärzte, Kreiskrankenhaus, Schulen für alle Lernstufen, reges Vereinsleben sowie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab - natürlich ist auch ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars vorhanden.
Auch die zentrale Lage spricht für sich - Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und A 45.
Kleine Gassen, malerische Winkel, gepflegte, farbenprächtige Fachwerkhäuser aus verschiedenen Epochen und eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Basilika und die Abtei in der bis 1803 Benediktiner-Mönche lebten, dokumentieren Seligenstadts über 1000-jährige Geschichte - Handwerk und Handel ließen die Einhardstadt im Mittelalter erblühen, es entstand eine liebenswerte historische Altstadt, deren zahlreiche, umsichtig restaurierte Fachwerkhäuser das besondere Ambiente ausmachen. Nehmen Sie sich Zeit, folgen Sie den Spuren der wechselvollen Geschichte, überzeugen Sie sich von dem Reiz und der Stimmung in der alten Einhardstadt am Main und Sie werden verstehen, warum man hier Geschichte hautnah erleben kann.

Detaillierte Informationen unter www.seligenstadt.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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