Krukenberg Selm Beifang | Wohnung mit Perfekter Aufteilung

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
462 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
462 €
Preis/m²
7,00 €
59379 Selm - Selm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269BXRBRCRZC

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Objektbeschreibung

**Wichtiger Hinweis: Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Kontaktformular. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.** Diese gut geschnittene Wohnung in der Fontanestraße 7 in Selm befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein angenehmes und funktionales Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet genügend Platz für eine individuell gestaltete Küchenzeile und ermöglicht eine klare Trennung vom Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer beispielsweise als Homeoffice nutzen möchten. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, Balkon und separater Küche macht die Wohnung zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort.

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder dritter Personen. Eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen. Änderungen, Auslagen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist nur fu?r Sie als Interessent bestimmt. Weitere Angebote und Informationen zu Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.krukenberg-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
462,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
732,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.386,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.4
Gültig bis
2030-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese Wohnung bietet Ihnen:

- Abstellraum
- Badewanne
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Selm und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nur 7 Gehminuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie bequem durch die Stadt und in die umliegenden Gebiete bringt. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 19 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Darüber hinaus erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 40 Fahrminuten, was diese Lage perfekt für diejenigen macht, die häufig fliegen. Selm selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die alle leicht zu erreichen sind. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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