Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Senden mit Garten

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,79 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,79 €
89250 Senden - Senden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6JA2B3NXU

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und einem durchdachten Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen - diese Immobilie bietet ein angenehmes Zuhause mit besonderem Wohnwert. Die insgesamt vier Zimmer lassen sich flexibel nutzen, beispielsweise als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Lebensmittelpunkt für gemeinsame Stunden und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine weitere Terrasse und in den angrenzenden Garten - ein schöner Rückzugsort im Freien mit Platz zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Ein besonderes Detail ist der Kamin im Wohnbereich, der der Wohnung eine wohnliche und besondere Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer im Bereich der Küche, die praktischen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Alltagsgegenstände schafft. Ein weiteres Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables Parken ermöglicht und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kombination aus Erdgeschosslage, eigenem Außenbereich, Kamin und Garage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für alle, die Wert auf Wohnqualität, Gemütlichkeit und praktische Alltagstauglichkeit legen.

Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn! So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,79 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2028-11-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
-4-Zimmer-Erdgeschosswohnung
-Ca. 97 m² Wohnfläche
-Zwei Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
-Garten
-Kamin
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-Kleine Abstellkammer im Bereich der Küche
-Garage
-Praktischer Grundriss
-Wohnen auf einer Ebene

Lagebeschreibung

Senden zählt mit seinen über 20.000 Einwohnern zu einer der am stärksten wachsenden Städte im Landkreis Neu-Ulm. Unmittelbar vor den Toren von Ulm und Neu-Ulm an der Iller gelegen ist Senden in den letzten Jahren zu einer modernen und sehr beliebten Wohn- und Arbeitsmetropole mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer starken Wirtschaft und einem tollen Freizeitangebot herangewachsen. Senden bietet alle Vorteile einer prosperierenden Stadt wie Einkaufszentren, Shopping-Malls, Arbeitsplätze, viel Natur, Freizeitangebote und vieles mehr. Die Nähe zu Ulm und Neu-Ulm bietet weitere enorme Vorteile: Man ist in nicht einmal 10 Minuten im Zentrum Ulms.
Die Anbindung an Ulm und Neu-Ulm per Auto erfolgt über die Bundesstraße B28 sowie verschiedene Landes- und Kreisstraßen. Eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 7 und A 8 ist über die Ausfahrt Hittistetten gegeben. Senden ist im Nahverkehr über Bus und Bahn hervorragend an die einzelnen Stadteile wie auch an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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