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4,5 Zimmer Maisonettewohnung - Neubau Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.695 €
Preis/m²
13,24 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.695 €
Preis/m²
13,24 €
89250 Senden - Senden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZGAYYU5JM

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Objektbeschreibung

Diese moderne 4,5-Zimmerwohnung im 1. und 2. Obergeschoss bietet auf ca. 127 Quadratmetern ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Das Objekt befindet sich in einem Neubau mit Baujahr 2026 und zeichnet sich durch seine Energieeffizienzklasse A+ sowie eine nachhaltige Beheizung mittels Wärmepumpe aus. Ein barrierefreier Zugang sowie ein Aufzug sind im Gebäude vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse, einen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Immobilie ist ab dem 01.12.2026 bezugsfertig

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.695,00 € Kaltmiete Wohnung
100,00 € Tiefgaragenstellplatz
290,00 € Betriebskostenvorrauszahlung
2.085,00 € Gesamt

Es wird eine Indexklausel und eine Mindestmietzeit von einem Jahr im Mietvertrag vereinbart.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.695,00 €
Preis/m²
13,24 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
2.085,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5.085,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.1
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und Fließen in den Bädern- Terrasse- Heizung Luftwärmepumpe- Barrierefreier Zugang zum Gebäude- Aufzug vorhanden- Tiefgaragen bzw. Außenstellplatz- Kellraum- Energieeffizientes Gebäude mit modernster Wärmedämmung- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im UntergeschossDie Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Lage in Senden am Unterer Flurweg. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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