Familienleben am Feldrand

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
931 €
Preis/m²
13,31 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
931 €
Preis/m²
13,31 €
74372 Sersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IN5IAU6EW7

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Ruhe, Helligkeit und Alltagstauglichkeit auf wunderbare Weise verbindet. Diese Wohnung liegt in ruhiger Lage direkt am Feldrand - ein Ort, an dem Kinder draußen spielen können und Eltern nach einem langen Tag durchatmen dürfen. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre: helle, freundliche Räume und eine einladende Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das sofort willkommen heißt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für gemeinsame Familienmomente ebenso wie für kleine Rückzugsorte. Besonders wertvoll im Familienalltag ist der großzügige Stauraum, der Ordnung schafft und Freiraum entstehen lässt. Hier findet alles seinen Platz - von Jacken und Schuhen bis hin zu Spielsachen und Vorräten. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt zusätzlich für Entlastung im Alltag und dafür, dass das Wohnumfeld stets gepflegt und angenehm bleibt. Ein Zuhause für junge Familien, die naturnah wohnen und dennoch komfortabel leben möchten.

Sonstiges
WICHTIG! Bitte senden Sie uns bei Interesse die ausgefüllte Mieterselbstauskunft per Mail zu, diese finden Sie bei den Dokumenten, die Sie nach Ihrer Anfrage erhalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 8

Sonstiges: Kabelkanäle
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
931,40 €
Preis/m²
13,31 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.261,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.862,80
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Die Ausstattung ist funktional, gepflegt und optimal auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt:

Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet clever integrierten Stauraum und sorgt für Ordnung.
Zudem bietet die Wohnung eine Toilette im Badezimmer, sowie ein separates Gäste WC.
Die Einbauküche ist alltagstauglich ausgestattet und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens.
Und du bist bestens versorgt mit einem verfügbaren Glasfaseranschluss. Fernsehen ist über die SAT-Anlage oder Internet möglich.
Ein eigener Kellerraum schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Zudem gibt es auch einen Fahrradraum, wo dein Fahrrad seinen Platz findet.
Der separate Wasch- und Trockenraum, schafft Komfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig, während ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus Flexibilität für Zweitwagen oder Besuch bietet.

Lagebeschreibung

Diese einladende Wohnung ist wie geschaffen für eine Familie mit Kindern, die naturnah wohnen und dennoch im Einzugsgebiet von Stuttgart komfortabel angebunden sein möchte.
Hier verbindest Du Ruhe und Lebensqualität mit kurzen Wegen in die Stadt - eine Kombination, die im Alltag spürbar entlastet.

Der Sersheimer Bahnhof ist bequem in etwa 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar - ideal für Pendler oder Kinder auf dem Weg zur Schule.
Auch der Bahnhof in Vaihingen/Enz, nur rund 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine komfortable Anbindung Richtung Bietigheim und Stuttgart sowie eine optimale Erreichbarkeit der weiterführenden Schulen im Umkreis.

Im Ortskern findest Du alles, was das tägliche Leben angenehm macht: diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Supermarkt, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe.
Viele Wege lassen sich entspannt zu Fuß erledigen - und wenn es einmal schneller gehen muss, erreichst Du Deine Ziele auch mit dem Auto in kurzer Zeit.

Ein Zuhause, das naturnahes Familienleben mit guter Infrastruktur verbindet - und Dir im Alltag genau die Freiheit schenkt, die Du dir wünschst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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