Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sehr schönem Balkon im Zentrum von Siegburg

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
11,11 €
53721 Siegburg - Siegburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24RIXARPVAHK

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Objektbeschreibung

Die zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Siegburg. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

* Diele / Flu

* Badezimme

* separates WC

* Küche

* Wohnzimmer mit Zugang zum rückwärtigen Balkon

* Schlafzimmer mit Zugang zum rückwärtigen Balkon

* Kinderzimmer/ Büro

* Abstellraum

* Balkon zum Garten, Lage Südwest

* Balkon zur Zeithstrasse hin

Das Bad verfügt über eine bodengleich gefließte Dusche und eine Badewanne.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.000,00 € + Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung 390,00 € = 1.390,00 €

Es ist die Vereinbarung einer moderaten Staffelmiete vorgesehen.

Bitte beachten Sie, dass kein Stellplatz zu der Wohnung gehört.

Besichtigungstermine
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen usw.) per E-Mail an [email protected] oder an unsere Postadresse.

Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
11,11 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
1.390,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2029-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Siegburg verfügt über gute Anbindungen durch Busse, Bahn und diverse Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565). Der ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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