Komfortabel wohnen in Siegburg-Kaldauen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2025 bietet auf ca. 68 m² ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente für Singles oder Paare. Der gut durchdachte Grundriss überzeugt insbesondere durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und einen angenehmen Rückzugsbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum; gemeinschaftlich stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnanlage umfasst 26 Einheiten und wurde in massiver Bauweise nach KfW-55-Standard errichtet. Eine energieeffiziente Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Gasunterstützung, ein Aufzug sowie ein Spielplatz auf dem Grundstück ergänzen den Wohnkomfort. Ein PKW-Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox kann ebenfalls genutzt werden.

Sonstiges
Mietkonditionen: Die Wohnung wird zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.100 Euro angeboten. Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten beträgt 210 Euro monatlich. Für die Nutzung der vorhandenen Einbauküche wird eine monatliche Miete von 60 Euro erhoben. Der Außenstellplatz steht für 50 Euro monatlich zur Verfügung. Zusätzlich wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z