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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon in Siegburg Wolsdrof



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,00 €
53721 Siegburg - Siegburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Q9DZ2HDN5

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Siegburg-Wolsdorf.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63m² und ist wie folgt aufgeteilt:

*Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon

*Küche

*Schlafzimme

*Arbeits- / Kinderzimme

*Diele / Flu

*Badezimmer mit Dusche und Fenster

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 630,00 € + Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung 210,00 € = Gesamt 840,00 €

Die vorhandene Küche kann bei Interesse gegen einen Abschlag von dem Vormieter übernommen werden.

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist die Vereinbarung einer moderaten Staffelmiete vorgesehen.

Besichtigungstermine
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich /Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angaben zum Nettoeinkommen usw.) per Mail an [email protected] oder ans unsere Postadresse.

Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggf. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angaben einer gültigen E-Mail Adresse.

Besichtigungstermine werden individuel vereinbart.

Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2030-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Siegburg ist eie traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert.Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist schnell zu erreichen und bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.Siegburg hat gute Anbindungen durch Busse, Bahn und diverse Autobahnen (A 3, A 59 u. A565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Der ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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