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Siegen-Oberstadt: 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
585 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
585 €
Preis/m²
13,00 €
57072 Siegen - Siegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612A49KWYMU

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Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung und Walk-in-Dusche – Siegen Oberstadt

Ab dem 1.12.2025 steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m²) in der Hermannstraße, Siegen-Oberstadt, zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, liegt ruhig und bietet Zugang zum gemeinschaftlichen Garten.

- 1 Schlafzimmer mit Rollos

- 1 Wohnzimme

- Küche / Essbereich

- Modernes Bad mit Walk-in-Dusche

- Flu

- Gartenmitbenutzung

- Helle Räume mit Laminatboden

Miete:

- Kaltmiete: 585 €

- Warmmiete: 685 €

- Heizung und Strom werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt

- Kaution: 2 × Kaltmiete (eine Hälfte vor Einzug fällig)

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Siegener Oberstadt, fußläufig zur Universität, zur Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch sind öffentliche Stellflächen in der Umgebung vorhanden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
585,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
675,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1170
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1948
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.2
Gültig bis
2033-07-02
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • WG geeignet

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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