Wunderschöne, lichtdurchflutete 96-qm-Wohnung in bester Lage

Objektbeschreibung:

Die attraktive, modernisierte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung wurde vollständig energetisch saniert und kann ab dem 1. September 2026 bezogen werden. 1050€ Kaltmiete + 140€ Nebenkosten. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Parteien-Haus mit einer liebevoll angelegten Gartenanlage. Auf rund 96 m2 erwartet Sie eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Zu der Wohnung zählen vier schöne Zimmer, wobei drei davon in etwa gleich groß sind. Bei dem vierten Zimmer handelt es sich um einen kleinen Wintergarten, der einen großartigen Blick auf die Umgebung bietet und über zwei der anderen Zimmer erreichbar ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche, die gegen einen Abschlag gerne übernommen werden kann, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Verfügung stehen außerdem ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Garten zur Mitbenutzung. Die Wohnung wird mit Gas beheizt.

Lage:

Das Haus liegt in einer Nebenstraße am Giersberg. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke auch in fußläufiger Entfernung gut zu erreichen. Das historische Obere Schloss mit seinem Schlosspark und herrlichem Ausblick über die Stadt lädt zu Spaziergängen und Erholung ein und ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zur Universität, zu Schulen sowie zum öffentlichen Nahverkehr.

Wir freuen uns auf nette Anfragen! :)

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00