Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Siegen Dillnhütten

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
509 €
Preis/m²
7,95 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
509 €
Preis/m²
7,95 €
57078 Siegen - Geisweid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269GHV1QNS4Z

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Objektbeschreibung

Ihre Wunschwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren, das mit seiner ruhigen und angenehmen Nachbarschaft überzeugt. Die Mietparteien verteilen sich auf drei Etagen, was eine familiäre und private Wohnatmosphäre schafft. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch ihren durchdachten und praktischen Grundriss, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Einrichtung bietet. Im Quartier stehen Ihnen ausreichend kostenlose PKW-Parkplätze zur Verfügung, und bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage angemietet werden. Hier wohnen Sie komfortabel und flexibel in einer gepflegten und harmonischen Umgebung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3795-23-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
509,00 €
Preis/m²
7,95 €
Nebenkosten
332,00 €
Heizkosten
265,00 €
Warmmiete
1.106,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.527,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 509,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon
Aufzug
Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Öl
Aussenstellplatz
WG-geeignet

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhig gelegenen und gepflegten Siedlung, die ideal für Mieter ist, die Wert auf eine entspannte und angenehme Umgebung legen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigen können.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, was kurze Wege und einen stressfreien Alltag ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch wichtige Verkehrsstraßen sind schnell erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität bietet.

Die Innenstadt, mit ihrem vielfältigen Freizeit- und Einkaufsangebot, ist nur ca. 6 km entfernt und leicht zu erreichen. Zudem laden nahegelegene Wanderwege und grüne Erholungsflächen zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein ideal für Naturliebhaber, die eine Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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