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Charmante 3-Zimmer Wohnung, zentral und ruhig in Siegen



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Mietpreis
460 €
Preis/m²
9,58 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Mietpreis
460 €
Preis/m²
9,58 €
57072 Siegen - Siegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLWFZV1A7D

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung! Die Wohnung wird renoviert übergeben und besteht aus 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Badzimmer mit Dusche und einer separaten Toilette. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit kleinen Wohnungen und Appartements (insgesamt 7 Wohneinheiten). Die meisten Fenster der Wohnung liegen zum Garten hin hinter dem Haus, so dass die Wohnung sehr ruhig ist. Der Mieter schließt selbst einen Vertrag für die Stromversorgung (auch für Warmwasser), Telefon, Internet etc. auf eigene Rechnung ab. Die Nebenkosten inkl. Heizung betragen monatlich zurzeit 210,-- €.

Sonstiges
Bitte bewerben Sie sich mit allen üblichen und relevanten Informationen. Wichtig: Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung und nur für eine Einzelperson geeignet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
9.58 €
Nebenkosten
210,00 €
Kaution
1380
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Wir sind an einem ruhigen Mieter interessiert und streben eine langfristige Vermietung an. Deshalb möchten wir einen Vertrag über eine Mindestdauer von 2 Jahren abschließen, der dann, wenn er nicht gekündigt wird, in einen unbefristeten Mietvertrag übergeht. Eine Wohnungsbesichtigung kann nach Terminabsprache kurzfristig erfolgen.

Die Wohnung ist ideal geeignet für eine alleinstehende Person; für eine WG oder ein Paar ist die Wohnung nicht geeignet.

Die Kaution für diese Wohnung beträgt 3 Kaltmieten.

Lagebeschreibung

Die Lage ist sehr zentral: zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß keine 10 Minuten und die nächste Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt. Der Campus Unteres Schloß ist fußläufig zu erreichen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen; die meisten Fenster gehen zum Garten, so dass man von der Straße - auch von der nahen Koblenzer Straße - kaum etwas hört.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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