2 ZKB mit Balkon in Siegen-Weidenau – 62 m² – ab 01.10.2026

Private und provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss unseres Mehrfamilienhauses in der Bismarckstraße 3, 57076 Siegen-Weidenau. Sie verfügt über ca. 62,31 m² Wohnfläche und ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.

DIE WOHNUNG

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Diele, Flur und einem praktischen Abstellraum. Hinzu kommt ein geschützter Balkon.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Zentralheizung mit individuell regulierbaren Thermostatventilen, eine Gegensprechanlage mit Türöffner, ein eigener Kellerraum und die Nutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Trockenraums. Ein Aufzug ist vorhanden.

MIETKONDITIONEN

Kaltmiete: 473,00 €

Nebenkostenvorauszahlung: 237,00 €

Warmmiete: 710,00 €

Kaution: 1.419,00 €

Die Kaltmiete orientiert sich am aktuellen Mietspiegel für Siegen. Die individuelle Mietspiegelberechnung für diese Wohnung stellen wir auf unserer Internetseite transparent als PDF zur Verfügung.

Wir setzen bewusst auf nachvollziehbare Mietkonditionen und langfristige, verlässliche Mietverhältnisse.

LAGE

Das Haus befindet sich in der Bismarckstraße 3, 57076 Siegen-Weidenau. Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Siegerlandzentrum sowie Bahnhof und ZOB sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität am Haardter Berg, das Hallenbad Weidenau und das Kreisklinikum befinden sich in der näheren Umgebung.

WEITERE INFORMATIONEN UND MIETINTERESSE

Ausführliche Informationen zur Wohnung, zum Haus, zur Lage und zu unserer privaten Vermietung sowie den Grundriss und die individuelle Mietspiegelberechnung finden Sie unter:

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Bitte entfernen Sie bei der Eingabe die Leerzeichen.

Da uns zu unseren Wohnungen regelmäßig zahlreiche Anfragen erreichen, bitten wir Interessenten um einige kurze Angaben zu ihrem Mietinteresse.

Für die Abstimmung eines möglichen Besichtigungstermins nutzen Sie bitte unser kurzes Formular für Mietinteressenten auf unserer Internetseite im Bereich „Kontakt“.

Alternativ können Sie uns die dort abgefragten Informationen auch direkt über Kleinanzeigen mitteilen.

Wir melden uns bei den für eine Besichtigung in Betracht kommenden Interessenten persönlich zurück.

Familie Panthöfe

Private Vermietung direkt vom Eigentüme

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00