Energieeffiziente, frisch renovierte Seniorenwohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz!

Energieeffizienzklasse "A" - es handelt sich um eine energieeffiziente, frisch renovierte und modern geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer in 2005 erbauten Seniorenwohnanlage in Siegen (Fludersbach).

In 2026 wurde eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage eingebaut.

Ein Personenaufzug befindet sich im Gebäude. Die Seniorenwohnanlage wurde alters- und rollstuhlgerecht erbaut.

Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon in Süd-West-Ausichtung, einen Abstellraum auf gleicher Etage und einen Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück.

Der Kfz-Stellplatz und die voll eingerichtete Einbauküche sind im Mietpreis enthalten.

Die Ausstattung der Seniorenwohnanlage ist modern, gehoben und zudem energieeffizient. Das in 2005 erbaute Gebäude wurde in 2026 den energetischen Standards angepasst; es wurde eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage installiert. Die Außenfassade sowie das Dach sind gedämmt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Außenfassade wurde in 2025 neu angestrichen.

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnfläche: ca. 62,48 m²

- geräumiger Eingangsbereich mit Garderobenstellflächen

- großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zu dem Balkon

- voll eingerichtete Einbauküche

- überdachter Balkon in Süd-West-Ausrichtung

- separates Schlafzimmer mit maßangefertigem Kleiderschrank (mit viel Stauraum)

- senioren- und rollstuhlgerechtes Badezimmer mit Dusche

- der dazugehörige Abstellraum befindet sich im Hausflur auf der gleichen Etage

Sonstiges
PROVISIONSFREI für Mieter!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen