Attraktive Maisonettewohnung im Herzen von Siegenburg

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,46 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,46 €
93354 Siegenburg - Siegenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699SPW6268C

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Objektbeschreibung

Die großzügige Maisonette-Mietwohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 2017 fertiggestellten Gewerbeobjektes im Herzen von Siegenburg bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Der Eingang im 2. Obergeschoss führt in einen Flur mit Zugang zum Gäste-WC und zum Hauswirtschaftsraum. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich (mit Einbauküche). Ein zweiter daran anschließender Flurbereich bietet den Zugang zu den beiden Schlafzimmern und zum Bad (mit Badewanne, Dusche und Fenster). Von diesem Flurbereich führt eine Treppe ins Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern sowie Dusche/WC. Außerdem gehört ein Abstellraum im 2. Obergeschoss zur Wohnung, die in einem gepflegten Zustand und kurzfristig bezugsfrei ist.

Sonstiges
Zusammenfassung: Großzügige Maisonette-Mietwohnung in einem Gewerbeobjekt im Herzen von Siegenburg - Baujahr: 2017 - ca. 130 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss 2. OG: großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (mit Einbauküche), 2 Zimmer, Bad (mit Badewanne, Dusche und Fenster), extra WC, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: 2 Zimmer, Dusche/WC - gepflegter Zustand - externer Abstellraum im 2. Obergeschoss - kurzfristig bezugsfrei

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
8,46 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.380,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral am Marienplatz in Siegenburg - einem Markt in der Mitte des Landkreises Kelheim. Siegenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In Abensberg (ca. 7 km entfernt) ist ein regional sehr beliebtes Einkaufszentrum und ein Fachärztezentrum. Der Ort bietet eine gute ärztliche Grundversorgung und hat eine Grund- und Mittelschule und einen Kindergarten - Gymnasien sind in Rohr und Mainburg - eine Realschule ist in Abensberg. Siegenburg bietet liegt an der B 301 und an der B 299. Sie haben besten Verkehrsanschluss in Richtung Flughafen München-Erding sowie zur A 93 (Regensburg-München) Regensburg ist in ca. 25 Minuten - München in ca. 45 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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