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[] biburg [] kloster [] 3-raum im eg [] parkett [] dusche [] einbauküche [] ab 01.11.26 []



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.025 €
Preis/m²
9,76 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.025 €
Preis/m²
9,76 €
93354 Biburg - Biburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJ6V1TTUUT

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Objektbeschreibung

HOCHWERTIGE & ENERGETISCHE SANIERUNG. Klosteranlage aus dem Jahre 1132, in 2020 aufwendig saniert. Es sind 50 moderne Wohneinheiten und ein Café entstanden. Hier steht die Wohnung 11 zur Vermietung: Eine 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse. Offener Wohnbereich mit neuer, hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel (Induktionskochfeld mit Bora-Dunstabzug). Ein Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste WC. In der Wohnung ist Parkett verlegt und diese verfügt über eine Fußbodenheizung. Mit angemietet werden müssen zwei Stellplätze (je 20 EUR mtl.). Die Stellplätze verfügen über einen Stromanschluss. Frei ab 01.11.2026.

Sonstiges
Der Mietvertrag beinhaltet einen Kündigungsausschluss von einem Jahr zum Mietbeginn.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 11, Lage im Ort
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1132
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.025,00 €
Preis/m²
9.8 €
Nebenkosten
418,00 €
Warmmiete
1.443,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.050,00 2.050,00 EUR
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse, Parkett, innenliegendes Bad mit Dusche, Gäste-WC mit WM-Anschluß, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, Wände gespachtelt und gestrichen, Kabel- & Telefonanschluss in allen Räumen, Kellerersatzraum, Zentralheizung (Fernwärme)

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage (ehemaliges Kloster) mit 51 Einheiten liegt in der Gemeinde Biburg, in der Region Hallertau. Die Gemeinde Biburg gehört zum Landkreis Kehlheim und zur Verwaltungsgemeinschaft Siegenburg.
Die Nahversorgung ist gegeben in der nächstgelegenen Stadt Abensberg (5 km). Kelheim ist 22 km, Regensburg 31 km, Ingolstadt 42 km und München 85 Km entfernt. Es besteht sehr gute Anbindung über die Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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