Ideal für Pärchen: Maisonette 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
960 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
960 €
Preis/m²
12,00 €
83313 Siegsdorf - Siegsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RVXTP6UJT4

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exquisiten 2,5-Zimmer-Wohnung, die großzügige 80 m² Wohnfläche bietet. Sie erstreckt sich vom EG bis in den ersten Stock einer gepflegten, modernen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. Im EG befindet sich die Wohnküche mit Terrassen-und Gartenanbindung. Die großartige Einbauküche, (die gegen Ablöse zu erwerben ist) lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Gäste-WC und der Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Die große Fensterfront sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Über eine Holztreppe gelangen sie in das Obergeschoß mit Schlafzimmer, einem Büro, ein Bad mit Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon. Zusätzlich bietet die Wohnung einen großzügigen Kellerraum, der sich ideal für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen eignet, und eine Waschküche. Ergänzt wird das Angebot mit einer Garage und einem Stellplatz im freien. Mietkosten: Kaltmiete: 960,00€ Nebenkosten: 200,00€ Warmmiete: 1.160,00€ 1 Stellplätze 30,00€ Garage: 60,00€ Gesamt: 1.250,00€

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und freibleibend. Sie wurden uns von unserem Aufraggeber übermittelt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Haben Sie Verständnis das wir nur vollständig ausgefüllte

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.264,00 €
Kaution
2880
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64
Gültig bis
2036-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- 1 Garage für 60,00€
- 1 Stellplatz im Freien für 30,00€
- Sprechanlage
- großzügiger Keller
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
- Terrasse, Garten und Balkon

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Siegsdorf, einer sehr zentral gelegenen Gemeinde im Landkreis Traunstein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Eine Bus- und Bahnanbindung ist vorhanden, so dass Sie auch ohne Auto mobil sein können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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