Helle 63m²-EG-Wohnung, frisch renoviert, mit 3 Zimmern und neuer EBK

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
830 €
Preis/m²
13,17 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
830 €
Preis/m²
13,17 €
23730 Neustadt in Holstein - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CABVD2XJJ

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Objektbeschreibung

GUTE RAUMAUFTEILUNG - MODERNE AUSSTATTUNG - GEPFLEGTER ZUSTAND - MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN UND STRANDNÄHE Bei der angebotenen 3-Zi-Wohnung mit rund 63 qm handelt es sich um eine gut geschnittene, helle Wohnung mit zwei separaten Zimmern zum Schlafen und/oder Arbeiten und einem großen Wohn-/Essbereich. Sie liegt Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien und mit großem, gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung verfügt über eine nagelneue geschmackvolle Einbauküche sowie über ein Vollbad. Der moderne Design-Vinyl Boden ist in warmer Holzoptik gehalten und sorgt für eine moderne Wohnatmosphäre. Ein eigner Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung dazu. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: monatliche Kaltmiete: 830,00 € Betriebskosten: 130,00 € Heizkosten: 100,00 € monatliche Warmmiete (gesamt): 1.060,00 € Kaution (3 Monatsmieten):2.490,00 € Ein Pkw-Stellplatz ist in der Miete bereits enthalten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas HAFERKAMP STIFTUNG Strandallee 11 23683 Scharbeutz (Haffkrug) Telefon: 04563 / 423998-0 Fax: 04563 / 423998-9 E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts. Stiftungsvorstand: Jens-Hendrik Haferkamp Stiftungsaufsicht: Freie und Hansestadt Hamburg Amt für Justizvollzug und Recht Stiftungsangelegenheiten Drehbahn 36, 20354 Hamburg Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516) Verwaltungssitz: Scharbeutz Ust-IdNr.: DE305368314 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
13,17 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.490,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 830,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
+ neue moderne Einbauküche
+ heller Design-Vinyl-Boden in Holzoptik
+ frisch renoviert
+ Vollbad
+ gute Raumaufteilung
+ Keller
+ Nutzung des Gemeinschaftsgartens
+ Stellplatz
+ ruhige Lage
+ Strandnähe
+ gute Verkehrsanbindung und zentrumsnah

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ziegeleiweg in Neustadt in Holstein. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Ostsee aus und bietet eine ruhige Umgebung. Mit dem Fahrrad ist man schnell am Strand, am Ostsee-Freibad, in der Neustädter Innenstadt, am Binnenhafen oder in Pelzerhaken.

Der Ziegeleiweg ist eine angenehme und friedliche Straße mit einer freundlichen Nachbarschaft. Die Nähe zum Sandstrand von Neustadt ermöglicht Erholung und Wassersportaktivitäten, wie Baden, Angeln, Surfen.

Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Autobahnanbindung ist günstig und ermöglicht einfaches Reisen für Berufspendler.

Insgesamt bietet der Ziegeleiweg eine ausgewogene Kombination aus Naturverbundenheit und Bequemlichkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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