Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und exklusiver Ausstattung

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
18,58 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
18,58 €
23730 Sierksdorf - Sierksdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADEP1NVZ7W

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Objektbeschreibung

Diese moderne und komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Sierksdorf überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Wohnkomfort und einem traumhaften Meerblick. Der feinsandige Strand befindet sich nur ca. 260 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen und gepflegten Zustand. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Aufgrund der natürlichen Hanglage befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss und bietet dadurch eine besondere Wohnsituation mit einem erhöhten Ausblick und viel Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die mit modernen und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das integrierte BORA Kochfeld sowie eine hochwertige Teppanyaki-Platte bieten besonderen Komfort und vielfältige Möglichkeiten für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Ein integrierter Weinkühlschrank ergänzt die Ausstattung und macht die Küche zu einem besonderen Mittelpunkt der Wohnung. Das moderne Badezimmer ist hochwertig gefliest und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtkonzept der Wohnung ein. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel im Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit traumhaftem Wasser- und Meerblick. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, die frische Ostseeluft genießen und den Blick auf die Ostsee schweifen lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Damit steht Ihnen neben der Wohnfläche weiterer praktischer Platz für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder saisonale Utensilien zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.10. verfügbar und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und die Nähe zur Ostsee miteinander verbinden möchten. Ein Außenstellplatz kann optional für 50 € monatlich angemietet werden und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Es wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht für die Dauer von zwei Jahren vereinbart. Dies bedeutet, dass sowohl der Mieter als auch der Vermieter für einen Zeitraum von zwei Jahren auf eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses verzichten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
18,58 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6300
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
- Stellplatz
- Abstellraum
- Kellerraum
- Balkon mit Meerblick
- Dachterrasse
- Hochwertige Einbauküche

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Sierksdorf, in der Straße Vogelsang 5a, nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. Die ruhige und gleichzeitig strandnahe Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die das Leben an der Küste genießen möchten.

Sierksdorf zählt zu den beliebtesten Orten an der Lübecker Bucht und überzeugt durch seinen maritimen Charme, die natürliche Umgebung sowie den direkten Zugang zu langen Sandstränden und der Ostsee. Der Strand ist von der Wohnung aus in nur ca. 260 Metern bequem fußläufig erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeitangebote. Besonders bekannt ist Sierksdorf zudem für den nahegelegenen Freizeitpark HANSA-PARK, der weit über die Region hinaus beliebt ist.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B76 sowie die nahegelegene Autobahn A1 sind die umliegenden Ostseebäder wie Timmendorfer Strand, Scharbeutz oder Neustadt in Holstein schnell erreichbar. Die Hansestadt Lübeck liegt ebenfalls nur etwa 30 Fahrminuten entfernt.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, unmittelbarer Strandnähe und guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einem idealen Wohnort an der Ostseeküste.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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