Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Neustadt mit Weitblick!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
13,28 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
13,28 €
23730 Neustadt in Holstein - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8ZE4WXW9W

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Objektbeschreibung

Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung ab dem 01.09.2026 in Neustadt in Holstein zu vermieten! Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (End-Etage) eines 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Personenaufzug zu erreichen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche mit Einbauzeile sowie Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung sowie einem Flur. In allen Wohnräumen ist hochwertiger Design-Fußboden in Holzoptik verlegt,im Badezimmer hochwertige Boden- und Wandfliesen. Alle Fenster sowie die Balkontür sind mit elektrischen Außen- Raffstores ausgestattet. Im Untergeschoss stehen neben dem eigenen Kellerabteil ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Außenstellplätze können nach Verfügbarkeit mit angemietet werden.

Sonstiges
Mietbindung von 2 Jahren Staffelmietvertrag Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr: 2023 Energiepass erstellt am: 11.04.2025 Endenergiebedarf: 61.4 kWh / (m² * a) Energieeffizienzklasse: B Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Stichworte
4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
13.28 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis

Kaution: 3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
EBK / Balkon / Kellerraum / Dbad / Aufzug / elektrische Außenraffstores

Lagebeschreibung

Die kleine Stadt "Neustadt in Holstein" liegt mit eigenem kleinen Hafen direkt an der Ostsee in der Lübecker Bucht und zählt ca. 16.000 Einwohner.

Mit weitläufigen Sandstränden befinden sich zum Beispiel Grömitz, Scharbeutz in unmittelbarer Nähe.

Zur kulturell wertvollen Innenstadt mit Ihren schönen Bauten sowie tollen Cafés und Restaurants gelangen Sie binnen weniger Autominuten.
Auf diesem Weg passieren Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die somit ebefalls sehr nah gelegen sind. Zudem ist ein großes Nahversorgungszentrum fußläufig zu erreichen.
Zwischen wunderschönen Feldern ziehen sich gut befahrbare Straßen und Feldwege, die Sie ebenfalls binnen weniger Minuten per Auto oder Fahrrad zu den zahlreichen Stränden führen.
Auch die B501 und die anschließende A1, durch die Sie innerhalb einer knappen halben Stunde in die Hansestadt Lübeck gelangen befinden sich in der Nähe.

Die modern ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit 50 m² bis ca. 81 m² sind zum Teil öffentlich gefördert. Sie sind mit jeweils 18-30 Wohneinheiten auf vier Mehrfamilienhäuser verteilt.
Mit modernen Aufzügen gelangen Sie bequem auf jede Etage sowie in den Keller. Dort stehen den Mietern neben dem eigenen - zur Wohnung gehörenden - Kellerraum, ein Wäschetrockenraum sowie ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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