Stilvolles Wohnen am Dorfrand

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.475 €
Preis/m²
15,86 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.475 €
Preis/m²
15,86 €
23730 Schashagen - Beusloe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RD7499SUW3

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Objektbeschreibung

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.475,00 €
Preis/m²
15,86 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.845,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.475,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Eingerahmt zwischen grünen Wiesen und Feldern, befindet sich diese nach neuesten energetischen Standards sanierte Kate. Nur ca. 15 Minuten von der Ostsee entfernt, bietet diese Wohnung neben der besonderen Lage eine stilvolle und exklusive Ausstattung. Die ca. 93 m² der Wohnung verteilen sich über vier Zimmer, einen HWR, eine Küche und zwei Badezimmer. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten und einem flexibel nutzbaren Gartenhaus.









. Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern in Südausrichtung
. Komplettsanierung 2024
. Auf Wunsch mit Einbauküche
. Kaminofen
. Holzfußboden aus Eiche
. Fußbodenheizung
. Wärmepumpe
. Glasfaser
. Ansprechende und großzügige Raumaufteilung
. Ökologischer Ausbau (Hanf- und Holzfaserdämmung, lösungsmittelfreie Anstriche etc.)
. Hochwertige Architektur mit wertigen Materialien
. Doppelgarage
. Ca. 700 m² Garten
. Großes Gartenhaus
Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Marxdorf ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Schashagen im Herzen des ostholsteinischen Hügellands. Umgeben von weitläufigen Feldern und altem Baumbestand hat sich das Dorf seinen ursprünglichen, ländlichen Charme bewahrt. Geprägt wird das Ortsbild durch großzügige Grundstücke, gepflegte Gärten sowie reetgedeckte Katen und historische Bauernhäuser. Eine intakte Dorfgemeinschaft und die Freiwillige Feuerwehr prägen das harmonische Zusammenleben.

Die Lage verbindet idyllische Ruhe mit bester Infrastruktur: Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen - befinden sich in den nah gelegenen Orten Lensahn, Schönwalde und Neustadt in Holstein, die in gut 5 bis 10 Autominuten erreichbar sind.

Für Naturliebhaber und Familien bietet der Ort den idealen Ausgangspunkt. Die Ostseestrände von Rettin, Pelzerhaken oder Bliesdorf liegen nur etwa 10 bis 15 Minuten entfernt und sind auch über das Radwegenetz rasch erreicht. Feld- und Waldwege direkt vor der Haustür laden zu Ausflügen ins Grüne ein.

Dank der schnellen Anbindung an die A1 erreichen Sie Lübeck in etwa 35 Minuten und Hamburg in knapp einer Stunde. Buslinien verbinden das Dorf zudem mit den Bahnhöfen der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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