Charmante 2-Zimmerwohnung im historischen Denkmalobjekt in Sigmaringen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
9,34 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
9,34 €
72488 Sigmaringen - Sigmaringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HT7EJK9US

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der Karlstraße in Sigmaringen. Das Gebäude entstand zwischen 1880 und 1910 und wurde im Jahr 1998 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail zu einem Wohnhaus mit zehn Einheiten umgebaut. Bereits beim Betreten des Hauses vermitteln die stilvoll erhaltenen Treppen und historischen Türen den besonderen Charakter und die Geschichte des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafraum sowie eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich. Das angrenzende Duschbad rundet den funktionalen Grundriss ab. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird für 20 € monatlich mitvermietet. Ein Außenstellplatz direkt hinter dem Haus kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Diese Wohnung verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit einem angenehmen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Pendler.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
9,34 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
715,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* Denkmalgeschütztes Wohnhaus in begehrter Lage von Sigmaringen
* Ca. 53,39 m² Wohnfläche
* Großzügige 2-Zimmerwohnung
* Wunderschöne historische Holzdielen
* Einbauküche (zzgl. 20 € monatlich)
* Modernes Duschbad
* Außenstellplatz direkt hinter dem Haus (zzgl. 50 € monatlich)
* Charmantes Wohnambiente mit historischem Flair

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der repräsentativen Karlstraße in Sigmaringen. Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Gehminuten.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die historische Altstadt mit dem imposanten Schloss, ihren charmanten Geschäften und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Die attraktive Lage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit dem besonderen Flair der traditionsreichen Stadt Sigmaringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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