Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und verglastem Balkon in Sigmaringen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,15 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,15 €
72488 Sigmaringen - Sigmaringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683B76R3FH2

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Antonstraße 4 in Sigmaringen. Mit ca. 71,48 m² Wohnfläche, einem großzügigen Wohnbereich und einem verglasten Balkon bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der rund 36 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich in den Wohnraum ein und ermöglicht kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Dank der großzügigen Raumaufteilung lassen sich die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander verbinden.

Das Schlafzimmer bietet mit knapp 15 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dieser ist mit verschiebbaren Glaselementen ausgestattet, die sich je nach Wetterlage öffnen oder schließen lassen. So entsteht ein geschützter zusätzlicher Aufenthaltsbereich, der sich über einen längeren Zeitraum im Jahr nutzen lässt.

Das Badezimmer ist laut Grundriss mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.

Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,12 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 52.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 103.02, Distanz zum Bus: 0.09
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9,15 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
923,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Ca. 71,48 m² Wohnfläche- 2 Zimmer im 1. Obergeschoss- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche- Einbauküche vorhanden- Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang- Balkon mit verschiebbaren Glaselementen- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche laut Grundriss- Abstellraum innerhalb der Wohnung- Eigener Kellerraum- Aufzug im Gebäude- Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Die Antonstraße befindet sich in Sigmaringen, einer Stadt mit historischem Charme und guter Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinische Einrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Auch die historische Innenstadt mit dem bekannten Schloss Sigmaringen sowie die reizvolle Umgebung entlang der Donau bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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