Perfekt für Familien - Helle 5,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche & TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
9,05 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
9,05 €
72488 Sigmaringen - Sigmaringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQXQQVRP6U

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 5,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, der viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Der offen gestaltete Essbereich verbindet die Räume harmonisch und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine große Dusche sowie zwei Waschbecken. Ergänzt wird der Komfort durch ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie großzügige Dielenbereiche sorgen für ausreichend Stauraum und Funktionalität im Alltag. Die gesamte Wohnung präsentiert sich hell, gepflegt und mit zeitgemäßen Bodenbelägen ausgestattet, was ein sofortiges Wohlfühlen ermöglicht. Das Wohnungsangebot richtet sich idealerweise an Familien, und Paare, welche nach ausreichenden Platzbedarf suchen.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts vorne, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
9,05 €
Nebenkosten
365,00 €
Warmmiete
1.415,00 €
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2029-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Helle und freundliche Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen
- Moderner, hochwertiger Design-Venyl-Bodenbelag in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen
- sehr Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit großer Dusche und Doppelwaschbecken
- Separates Gäste-WC
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine
- Separate Küche mit Geräten und funktionaler Raumaufteilung
- Großzügiger Eingangsbereich mit guten Stellmöglichkeiten
- Kunststofffenster mit guter Belichtung
- Gepflegter und repräsentativer Gesamtzustand der Wohnung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Sigmaringen mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien sowie weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr sowie den nahegelegenen Bahnhof Sigmaringen gewährleistet. Zudem bestehen schnelle Verbindungen über die umliegenden Bundesstraßen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen sowie das SRH Klinikum Sigmaringen bestens abgedeckt. Sigmaringen bietet darüber hinaus eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zur Natur sowie kulturellen Highlights wie dem Hohenzollernschloss Sigmaringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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