2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und sep. Eingang

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,71 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,71 €
72488 Sigmaringen - Laiz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ITXRIDAFTC

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Objektbeschreibung

In einem stilvollen Wohnensemble mit insgesamt 45 sanierten Wohnungen bietet diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und sep. Eingang modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das Gebäude in der Römerstraße 12, 72488 Sigmaringen-Laiz wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert und energetisch optimiert - inklusive Wärmedämmverbundsystem (WDVS), neuer Heizungsanlage, modernen Fenstern und einem komfortablen Lüftungssystem. Die Wohnung beeindruckt durch bodentiefe Fenster, eine Einbauküche und ein innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Kosten für Strom/TV/Internet bezahlen die Mieter selbst an die jeweiligen Rechnungssteller. Kosten für Wasser, Heizung, etc. sind in den Nebenkosten enthalten. Bezugsfrei ab sofort

Sonstiges
Zur Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte vorab eine vollständige Immowelt.de-Anfrage. Zur weiteren Vorgehensweise setzen Sie sich mit unserem Mitarbeiter Herrn Schieting unter Handy 0171 7724775 in Verbindung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
10,71 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.160,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 2,5-Zimmer

- Franz. Balkon

- Terrasse

- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume

- Einbauküche enthalten

- Badezimmer mit Dusche

- Modernes Lüftungssystem für gesunde Raumluft

- Hochwertiger Komplettsanierung

- Neues WDVS, neue Fenster, neue Heiztechnik und Haustechnik

- KFZ-Stellplatz

- Kellerraum im UG

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger und gefragter Lage von Sigmaringen-Laiz, einem charmanten Ortsteil mit naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Busanbindung, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Donau sowie weitläufige Felder und Wälder laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das Stadtzentrum von Sigmaringen ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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