Helle Wohnung zu vermieten

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,42 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,42 €
94436 Simbach - Simbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MP4F94K3PJ

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Objektbeschreibung

Ich biete hier eine helle und freundliche Etagenwohnung in 94436 Simbach b. Landau an. Die Wohnung hat 95m2 auf 3,5 Zimmer inkl. Balkon und befindet sich in einer ruhigen Lage.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß auf 5 min. erreichbar, außerdem gibt es in der Ortschaft ärtzliche Versorgung, Kindergarten, Grundschule.

Vereine sind ebenfalls viele vorhanden. Sportverein, Tennisverein, Tanzverein, Schützenverein.

Verkehrsanbindung direkt an der B20, 15km auf Landau a.d. Isar und A92. Eggenfelden 20km. Arnstorf und Reisbach 8km.

Busanbindung zu Fuß erreichbar für die Realschule Arnstorf, ebenso für BMW-Mitarbeiter DGF.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten (Heizöl) enthalten.

Kleintiere wie Katzen sind nach Absprach erlaubt.

Die Wohnung kann auch als 2er WG genutzt werden.

Kleinere Renovierungsarbeiten werden vor Vermietung noch erledigt. Ebenso eine andere Einbauküche.

Ich bitte um Verständnis, das ich diese Wohnung nur mit einem festen Arbeitsplatz vermiete. Deshalb auch keine Anfragen, dass das Jobcenter bezahlen würde.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
8,42 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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