Neubau/Erstbezug in Simbach am Inn:Tolle 2 Zimmerwohnung in Toplage

Wir vermieten ab 01.11.-01.12. eine schöne 2 Zimmerwohnung in toller und ruhiger Lage in Simbach am Inn, direkt an den Innauen, fussläufig zur Altstadt von Braunau. Das hochwertige und besonders effizient erstellte Geböude bietet ein angenehmens Wohngefühl verbunden mit niedrigen Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem neuen Wohnensemble mit nur 9 Einheiten und hat eine sehr schöne Aufteilung mit einem grossen Wohnzimmer inkl. Küche, Schlafzimmer sowie einem schönen Bad mit Grohe Duschanlage, Waschmaschinenanschluss und einen separatem Abstellraum. Alle Fenster- und Fenstertüren verfügen über Alu-Rolladen inkl. Elektroantrieb. Der große, überdachte Balkon ist über das Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Für Ihre Bikes steht ein separater Abstellraum direkt am Haus zur Verfügung. Ihre PKW stehen sicher auf ihren reservierten Stellplätzen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Wir bevorzugen eine langfristige Vermietung.

Wohnflächenberechnung:

Küche/Essen/Wohnen: ca. 29 qm

Schlafzimmer: ca. 18 qm

Abstellraum: ca. 4 qm

Flur: ca. 5 qm

Bad: ca. 6 qm

Balkon 50%: ca. 8 qm

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z