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Idyllische 2- Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
10,00 €
91245 Simmelsdorf - Simmelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23KSMUNRB3W8

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gut gepflegtes 4 Parteien-Bauernhaus mit Garten rund um das Gebäude. Aus dem Fenster eröffnet sich einem ein toller Blick in die Landschaft und auf Wälder. Insgesamt 64,15 gemütliche und gepflegte Quadratmeter Wohnfläche, machen dieses Objekt zu einem idyllischen Zuhause.

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung wird aus den Fotos sehr gut ersichtlich. Nebenkosten: Die Nebenkosten sind auskömmlich berechnet um hohe Nachzahlungen zu vermeiden. Grünpflege sowie Winterdienst und Hausreinigung teilen die Mietparteien des Hauses selbstständig auf, so dass hier keine zusätzlichen Kosten entstehen.

Besichtigungstermine
Für Besichtigungstermine bitte E-Mail an: [email protected] Vermarktung erfolgt direkt durch den Eigentümer.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-03-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Ort Simmeldorf in der Nähe von Schnaittach. Die Lage am Waldrand, aber nur 5 Minuten zur A9 und somit keine halbe Stunde von Nürnberg entfernt, zeichnen den Standort aus.

Das Objekt selbst liegt in Sichtweite zu einem der schönsten Herrensitze der ganzen Umgebung.

Simmelsdorf weist im Vergleich mit anderen gleichgroßen Gemeinden bayernweit die größte Anzahl an Bau- und Bodendenkmälern sowie Kulturgütern auf. Nicht weniger als sechs Herrensitze und Schlösser, drei Burgen und Burgruinen, ein salischer Burgstall, zwei Kirchen und mehr als sieben alte Mühlen zählen zum Denkmälerbestand der Gemeinde. Dabei sind Simmelsdorf, Hüttenbach und Diepoltsdorf die kulturgeschichtlich interessantesten und wichtigsten Gemeindeteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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