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Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern und EBK in Simmozheim



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
920 €
Preis/m²
10,22 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
920 €
Preis/m²
10,22 €
75397 Simmozheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQ7WWRXYVW

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende, vollständig renovierte Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt vier großzügige Zimmer sowie eine moderne Einbauküche. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom In der Wohnung kann die Couchgarnitur sowie der Glasschrank kostenfrei vom Vormieter übernommen werden. Die Elektro -Heizng ist kostengünstig im Verbrauch da innliegendem Bedienelement frei Programierbar in Temperatur und Zeit. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
10,22 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.760,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 920,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Fachwerkhaus ohne Fahrstuhl.
Alle Böden sowie Wände wurden renoviert
In der Küche kann ein gläsernen Glasschrank und im Wohnzimmer die Couchgarnitur übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Simmozheim. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Buslinie 670 gewährleistet. In der direkten Umgebung befinden sich ein Supermarkt, mehrere Bäckereien, zwei Restaurants sowie eine Arztpraxis. Auch zwei Friseure, eine Grünanlage, ein Park und eine Bibliothek sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in etwas größerer Entfernung. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Auswahl an Museen, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie attraktive Ausgehmöglichkeiten im weiteren Umkreis.

Die Wohnung ist nach SÜD-WEST ausgerichtet, ohne Balkon.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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