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Moderne Neubauwohnung mit Terrasse und grünem Gartenblick



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
790 €
Preis/m²
21,35 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
790 €
Preis/m²
21,35 €
71069 Sindelfingen - Maichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251RZP73IMJJ

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Objektbeschreibung

Die dargestellten Möbel, Einbauten, Dekorationen und Ausstattungsdetails dienen ausschließlich der Veranschaulichung von Einrichtungsmöglichkeiten und Raumwirkungen. Es handelt sich um eine digitale Visualisierung (Home Staging). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Maßgeblich für den tatsächlichen Mietgegenstand sind ausschließlich die Baubeschreibung, der Mietvertrag sowie die Besichtigung vor Ort. Abweichungen in Ausstattung, Möblierung, Farben und Details sind möglich. Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 35,82 m² und umfasst insgesamt 1 Zimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer inkl. Regendusche, Einbauküche, TG-Stellplatz und einen Abstellbereich. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit 3 Etagen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
21,35 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
915,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.370,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Besonderheiten der Wohnung und des Projektes spiegeln modernes Wohnen und Leben wieder:

Wohnungs-Highlights:
- Barrierefreiheit auf allen Etagen
- Sonnige und großzügige Terrasse
- Eigens konzipierte Designbäder inkl. Raindance-Duschkopf, Duschabtrennung, Spiegel, Waschtischunterschrank und Badregale
- hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- über-hohe Decken für bestes Wohngefühl
- maßangefertigte und hochwertige Einbauküche verbaut
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox

Projekt-Highlights:
- Nachhaltige Bauweise - mit KfW-40-EE, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität
- Exklusives Design - mit ausdrucksstarker Architektur, Bäumen in der Fassade und hochwertiges Interieur
- Weitläufige Grünflächen: Wasserspielplätze, Urban Farming, Begegnungsplätze
- Top Anbindung per S-Bahn, A 8/A 81 und Stuttgart, Flughafen

Lagebeschreibung

Neuer Lieblingsort in perfekter Lage!

Anbindung & Mobilität:
Das Wohngebiet Allmendäcker in Maichingen ist perfekt gelegen. Zur S-Bahnstation laufen Sie nur zwei Minuten zu Fuß. Mehrere Wege führen ins nur 15 Kilometer entfernte Stuttgarter Stadtzentrum. Zudem profitiert Sindelfingen vom Anschluss an die A 81 über die Sie schnell auf der A 8 und am 10 Minuten entfernten Flughafen sind.

Bildung & Einkaufen:
Eine Kita, die Grundschule und viele Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Alle Schularten inklusive der Beruflichen Schulzentren gibt es in Sindelfingen. Laufen Sie bequem in die nahen Supermärkte oder zum Bio-Markt. Möbelhäuser, Fachmärkte und das Einkaufszentrum Breuningerland laden in Sindelfingen zum Shoppen ein.

Freizeit & Kultur:
Sindelfingens Freizeitmöglichkeiten begeistern. Die Stadt hat zahlreiche Sportzentren, ein Freibad und zwei Hallenbäder. Ein Großteil der Sindelfinger Gemarkung ist von Wald bedeckt. Dort und in den innerstädtischen Parks erholen Sie sich vom Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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