Ein Traum, 4 Zimmer Mietwohnung OG/DG in Maichingen

Eine top renovierte 4-Zimmer Wohnung im OG und Galerie im DG in einem Zweifamilienhaus wartet auf Sie. Auf ca. 150qm lässt es sich gut wohnen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Westbalkon. Eine komplette neue Einbauküche ist vorhanden. Vom Wohn/Esszimmer aus geht es über eine Wendeltreppe hoch zur Galerie. Dort ist ein weiteres Zimmer und ein zweites Bad mit Dusche. Gegenüberliegend ist noch eine kleinere offen gehaltene Galerie, denkbare Nutzung als Büro oder Homeoffice Arbeitsplatz. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof sowie optional eine halbe Doppelgarage die als Kellerraum genutzt werden kann. Die Kaltmiete beläuft sich auf 1.300€ monatlich (incl. KfZ Stellplatz im Hof). Alle Nebenkosten, außer dem Strom, werden pauschal mit 400€ berechnet, darin sind auch die Heizkosten enthalten. Der Strom wird einmal jährlich über sep. Zähler abgelesen und abgerechnet. Wichtiger Hinweis, keine Haustiere und nur Nichtraucher.

AGBs und Widerrufsrecht
Geschäftsbedingungen: Alle meine Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Der Empfänger schriftlicher, mündlicher oder fernmündlicher Angebote wird mir gegenüber nach Abschluss eines Kaufvertrages provisionspflichtig. Sollte ein von mir nachgewiesenes Objekt schon von anderer Seite bekannt sein, ist mir unter Angabe dieser Stelle umgehend schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch meine Firma als anerkannt. Das Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln, eine Weitergabe an Dritte ist an meine Zustimmung gebunden und unterbindet in keinem Falle meinen Provisionsanspruch bei zustande kommen eines Vertrages. Hinweis für Verbraucher. Entsprechend dem Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen habe ich mit beiden Seiten (Käufer und Verkäufer) einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. In diesem Fall bin ich auch für beide Seiten tätig. Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die von Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlende Provision 3% zzgl. der aktuell gültigen Mehrwertsteuer (zur Zeit 19%, somit insgesamt 3,57%), gerechnet aus dem Gesamtkaufpreis. Falls im Exposé eine andere Provisionsregelung angegeben ist gilt selbstverständlich diese abweichende Regelung. Die Provision ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig, bzw. für den Käufer erst nachdem der Nachweis über die vom Verkäufer bezahlte Provision erfolgt ist. Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen bzw. erteilten Auskünften, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag der Vertragsunterschrift bzw. dem zustande gekommenen Vertrag. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich bzw. meine Firma mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Den Widerruf richten Sie bitte an; Firma Andreas Hoss Immobilien und Dienstleistungen e.K. Weilderstädterstr. 52 71069 Sindelfingen Per FAX; 07031/764476, Per E-Mail; [email protected] Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Besichtigungstermine
Bitte nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird generell auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
Sonstiges/Wohnen: Galerie
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