2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung inkl. Dachterrasse in Sindelfingen!

Die moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen familiären Einheit in super Lage (ruhig/ in einer Tempo 30 Zone) im schön gelegenen Sindelfingen-Schleicher. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen eine Wohnfläche von über 66 m². Die Raumaufteilung bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine großzügige Küche mit ausreichend Arbeitsfläche und Essbereich, sowie ein Wohnzimmer. Die Wohnung ist sehr hell und bietet sehr viel Stauraum. Als absolutes Highlight ist die Dachterrasse hervorzuheben (die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist), von der man einen tollen Weitblick über Sindelfingen hat und die sich prima zur Erholung des Alltags anbietet. Ergänzt wird die Wohnung mit einem gemeinschaftlichen Garten der für alle Einheiten nutzbar ist und einem Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell bewohnt und kann ab dem 01.11.2026 bezogen werden. Ein früherer Einzugstermin ist nach Absprache unter Umständen ebenfalls möglich z.B. ab dem 01.10.2026. Eine Waschmaschine, sowie ein PAX Kleiderschrank kann nach Rücksprache mit der aktuellen Mieterin übernommen/ abgekauft werden. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet! Ausstattungen zu den einzelnen Bereichen der Wohnung sind unten separat aufgeführt. Kaltmiete: 875,00€ mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 225,00€ mtl. Warmmiete: 1.100,00€ mtl.

Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben in diesem Expose´ beruhen auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers, daher kann keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Das Expose´ ist nur für Sie persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln, eine Weitergabe an Dritte ist an unsere Zustimmung gebunden. Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Bitte berücksichtigen Sie, dass die auf den Fotos dargestellte Möblierung aus einer früheren Verkaufspräsentation (Home Staging) stammt. Einzelne Gegenstände können daher von der tatsächlichen Einrichtung abweichen.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 1.066,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 22.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.25, Distanz zur Autobahn: 3.7, Distanz zum Bus: 0.3, nur Nichtrauche