Helle 3-Zimmer-Neubau-Wohnung (81,5qm) im Zentrum Sindelfingen zu vermieten (Erstbezug)

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
18,90 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
18,90 €
71063 Sindelfingen - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261K5HQLRXHT

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Objektbeschreibung

Die Wohung ist nach KfW 55 sehr gut isoliert und wird mit der günstigen Heizform Pellets geheizt. Die Zimmer sind aufgrund ihrer Breite geräumig, ebenso der Balkon und der Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, der bequem mit dem Aufzug erreicht wird. Die Ausrichtung der Wohnung ist westlich mit einem weiten freien Ausblick. Dadurch bietet sie eine größtmögliche Privatsphäre, entgeht im Sommer mittags der direkten heißen Sonneneinstrahlung und ist dennoch sehr hell. Neben dem großzügigen Bad befindet sich ein Gäste-WC. Ein überlanger Tiefgaragen-Stellplatz in der Nähe des Aufzugs ist separat für 80,-€ mietbar. Es kann ein kleines Motorrad kann vor das Auto gestellt werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
18,90 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.840,00 €
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Die 3-Zimmer-Neubauwohnung mit gehobener Ausführung ist in allen Wohnräumen mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster sind wärme- und schallgeschützt und verfügen über elektrische Rolläden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Bildern zu sehenden Möbel sind nur zur Veranschaulichung reingestellt worden. Man kann im Schlaf- und Kinderzimmer einen 2,50 m langen und 60cm tiefen Schrank an die Wand stellen. Im Bad kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Die neue Küche in L-Form hat moderne matt- weiße Fronten mit grauer Arbeitsplatte und Wandverkleidung in Steinoptik, antrazit Keramikspülbecken, einer Spülmaschine und Herd mit Backofen). Eine Kühl-Gefrierkombination gehört nicht zur Einbauküche und kann vom Mieter separat gestellt werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt neben dem ehemaligen Landesgartenschaugelände. Schulen, ein Kindergarten, Supermärkte und andere Geschäfte sowie die schöne Altstadt können in wenigen Minuten leicht zu Fuß erreicht werden. Die Nähe Sindelfingens zu Stuttgart und zu großen Firmen wie Daimler Benz, IBM und der Panzer-Kaserne in Böblingen machen die Wohnlage zusätzlich sehr attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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