Wohlfühloase in traumhafter Zentrumslage

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.920 €
Preis/m²
15,74 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.920 €
Preis/m²
15,74 €
71065 Sindelfingen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A4YL536YND

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Objektbeschreibung

Tolle Stadtwohnung mit Aufzug im Herzen von Sindelfingen. Sehr großzügiger Balkon mit Südausrichtung. Zentral und trotzdem ruhig. Einheitliche Steinzeug-Fliesen in der ganzen Wohnung. Für Ihre Gäste oder Kinder gibt es ein separates WC mit ebenerdiger Dusche. Für Ihren eigenen Komfort gibt es ein großzügiges Bad, ausgestattet mit Badewanne, zusätzlich ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer. Sehr großzügige Raumgestaltung durch offenes Wohnen/Essen mit Küche. Schicke EBK mit Mittelblock.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Diese sehr schöne Wohnung ist wegen der zwei Badezimmer auch sehr gut zur Nutzung als Berufstätigen WG geeignet. Bei Interesse bitte Schufa-/und Selbstauskunft beifügen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.920,00 €
Preis/m²
15,74 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.392,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.000,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.920,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen, hochwertigen Küche ausgestattet.

Lagebeschreibung

1 Minuten zum Marktplatz von Sindelfingen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die A81. Viele Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung. Das Gebäude ist mit seiner Südausrichtung von der Straße abgewandt. Sie wohnen dadurch zentral und dennoch ruhig. Großzügiger Abstand zu den umliegenden Gebäuden, daher kein Schattenwurf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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