Freshly Renovated 2-Bedroom Apt | Fully Furnished | 5 Mins to Panzer Kaserne

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.360 €
Preis/m²
20,61 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.360 €
Preis/m²
20,61 €
71063 Sindelfingen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KV7BJACBQZ

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Objektbeschreibung

## Key Highlights: ## .Prime Central Location: Situated directly on the historic Market Square in downtown Sindelfingen. .Turnkey Ready: Freshly renovated and fully furnished with brand-new, modern furniture. .Convenient Commute: 5-minute drive to Panzer Kaserne, 12 minutes to Patch Barracks, and 20 minutes to Kelley Barracks. .No Agency Fees: Rented directly by the owner (English-speaking landlord). .Bosch Washmachine and Dryer in apartment available ##Property Details:## .Availability: October 25, 2026 .Property Type: 2-Bedroom Apartment .Size: approx. 66 m² / 710 sq ft .Parking: 1 indoor parking spot included .Brand-new Bosch Washmachine and Dryer in Apartment available .Furnishing: Fully furnished with brand-new furniture .Heating: Gas central heating .Building Amenities: Elevator accessing all levels ## Description: ## This beautiful 66 m² 2-bedroom apartment is located right in the heart of downtown Sindelfingen on the vibrant Market Square. Enjoy the maximum convenience of living surrounded by shops, restaurants, and supermarkets, all within a few minutes' walk. Experience local culture right outside your doorstep, with popular events such as the "Internationales Straßenfest" and "Sindelfingen Rock" hosted directly on the square.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.360,00 €
Preis/m²
20,61 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.765,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.720,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.360,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
--------------------------------- Deutsche ---------------------------------------------
## Top-Highlights:##
.Top-Lage: Direkt am historischen Marktplatz im Herzen von Sindelfingen.
.Daimler-Werk ist ca. 5 Gehminuten zu erreichen
.Kern renoviert: Frisch renoviert und vollständig mit brandneuen, modernen Möbeln ausgestattet.
.Hervorragende Anbindung: Nur 5 Minuten Fahrt zur Panzerkaserne, 12 Minuten zur Patch Kaserne und 20 Minuten zu den Kelley Barracks.
.Provisionsfrei: Vermietung direkt durch den Eigentümer.

## Eckdaten: ##
.Verfügbar ab: 25.10.2026
.Wohnungstyp: 3-Zimmer-Wohnung
.Wohnfläche: ca. 66 m²
.Stellplatz: 1 Tiefgaragenstammplatz / Hallenstellplatz
.Zustand: Kern renoviert
.Ausstattung: Vollmöbliert mit neuen Möbeln
.Heizung: Gas-Zentralheizung
.Aufzug: Personenaufzug auf allen Etagen

## Objektbeschreibung: ##
Diese schöne 66 m² große Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am Sindelfinger Marktplatz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Supermärkte sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie das kulturelle Leben vor der Haustür mit regelmäßigen Veranstaltungen wie dem "Internationalen Straßenfest" oder "Sindelfingen Rock".

## Ausstattung & Details: ##
.Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich und wunderschönem Süd-West-Blick über die historischen Gebäude Sindelfingens.
.Moderne, komplett ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten inkl. Spülmaschine.
.Modernes Badezimmer mit Dusche.
.Bosch Waschmaschine und Trokner in Wohnung verfügbar
.Neuer 55-Zoll LG Smart-TV mit Internetanbindung.

## Lage & Entfernungen:
.Daimler-Werk ist ca. 5 Gehminuten zu erreichen
.ÖPNV: Ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn-Station Sindelfingen; Bus/ÖPNV innerhalb von 200 m.
.Einkaufen: Nur 300 m zum Einkaufszentrum "Stern Center"; Supermarkt in 200 m Entfernung.
.US-Militärstützpunkte: 5 Min. Fahrtzeit zur Panzerkaserne, 12 Min. zur Patch Kaserne, 20 Min. zu den Kelley Barracks.
.Flughafen & Stuttgart: 15 Min. Fahrtzeit zum Flughafen Stuttgart; 20-25 Min. in die Stuttgarter Innenstadt.

Lagebeschreibung

## Location & Distances: ##
.Public Transport: 5-minute walk to Sindelfingen S-Bahn Station; public transport stops within 200 m.
.Daimler Facility just 5-minute walk
.Shopping: 300 m to "Stern Center" shopping mall; supermarket within 200 m.
.US Military Bases: 5 mins drive to Panzer Kaserne, 12 mins to Patch Barracks, 20 mins to Kelley Barracks.
.Airport & City: 15 mins drive to Stuttgart Airport (STR); 20-25 mins drive to Stuttgart City Center.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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