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Moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung mit beeindruckender Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.680 €
Preis/m²
18,06 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.680 €
Preis/m²
18,06 €
71069 Sindelfingen - Maichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RVULZ75MZZ

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten Neubau und bietet auf ca. 93,22 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Komfort. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Eingebettet in ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Etagen überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paare mit gehobenen Ansprüchen anspricht. Hinweis: Bei einigen der dargestellten Bilder handelt es sich um visualisierte Einrichtungsvorschläge (Home Staging). Die Möblierung dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung und ist nicht Bestandteil des Mietangebots.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 119,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.680,00 €
Preis/m²
18,06 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.975,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.520,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 160,00 EUR
Stellplatzpreis
160,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Wohnungs-Highlights:

. Großzügige und sonnige Dachterrasse mit zzgl. 26 m² Platz zum Entspannen und Genießen
. Barrierefreier Zugang auf allen Etagen
. Individuell gestaltete Designbäder mit Raindance-Duschkopf, Glasduschabtrennung, Spiegel, Waschtischunterschrank und stilvollen Badregalen
. Hochwertige Bodenbeläge in sämtlichen Wohnräumen
. Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
. Elektrische Rollläden an allen Fenstern
. Überdurchschnittliche Raumhöhen für ein besonders großzügiges Wohngefühl
. Maßgefertigte, hochwertige Einbauküche mit modernem Design
. Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive Wallbox für komfortables Laden Ihres Elektrofahrzeugs

Projekt-Highlights:

. Nachhaltiges Energiekonzept mit KfW-40-EE-Standard, innovativer Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaikanlagen und E-Mobilitätsinfrastruktur
. Architektonisch anspruchsvolles Quartier mit markanter Fassadengestaltung, integrierter Begrünung und hochwertiger Innenausstattung
. Weitläufige Grün- und Begegnungsflächen mit Wasserspielbereichen, Urban Farming und attraktiven Aufenthaltszonen
. Hervorragende Verkehrsanbindung über S-Bahn sowie die Autobahnen A8 und A81 mit kurzen Wegen nach Stuttgart und zum Flughafen

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsort.

Lage & Mobilität

Das moderne Wohnquartier Golden Garden in Maichingen verbindet urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit. Die S-Bahn-Station befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte. Das Stuttgarter Stadtzentrum erreichen Sie in kurzer Zeit. Über die nahegelegene A81 sowie die A8 profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Auch der Flughafen Stuttgart ist in rund zehn Fahrminuten erreichbar.

Bildung & Nahversorgung

Familien finden hier ideale Voraussetzungen für den Alltag. Kindertagesstätten, die Grundschule sowie mehrere Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen aller Schulformen sowie berufliche Schulzentren stehen im nahegelegenen Sindelfingen zur Verfügung.

Für den täglichen Bedarf erwarten Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Biomarkt in der Nachbarschaft. Darüber hinaus bietet Sindelfingen mit zahlreichen Fachmärkten, Möbelhäusern und dem beliebten Einkaufszentrum Breuningerland ein vielfältiges Shoppingangebot.

Freizeit & Lebensqualität

Die hohe Lebensqualität macht Sindelfingen zu einem besonders attraktiven Wohnort. Vielfältige Sport- und Freizeitangebote, ein Freibad sowie mehrere Hallenbäder bieten beste Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Zahlreiche Waldflächen, Naherholungsgebiete und gepflegte Parkanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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