Das Gerhardt - ruhig und zentral: exklusives Penthouse auf modernem und hochwertigem Wohnstandard

Dieses exklusive und neuwertige 3,5-Zimmer-Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93,03 m² vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume und die weitläufigen Außenflächen schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente für anspruchsvolle Paare oder Familien. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden umlaufenden Terrasse. Die weitläufige Außenfläche umgibt große Teile des Penthouses und bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Sitz-, Lounge- und Aufenthaltsbereiche. Hier entsteht ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Neben dem großzügigen Wohnbereich steht ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein separates Kinderzimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. In den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche sorgt ein hochwertiger Vinylboden für ein modernes, wohnliches und zugleich pflegeleichtes Ambiente. Auch das großzügige Tageslichtbad unterstreicht den gehobenen Wohnstandard. Es verfügt über eine Dusche und bietet durch die natürliche Belichtung eine besonders angenehme Atmosphäre. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die komfortable Ausstattung. Darüber hinaus steht ein separates WC zur Verfügung. Die voll ausgestattete, moderne Einbauküche wird für 70 € monatlich mit vermietet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 95 € monatlich angemietet werden. Dieses Penthouse verbindet großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Exklusivität. Die weitläufige umlaufende Terrasse, das Tageslichtbad und die moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnwert. Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 4-köpfige Familie oder ein Paar, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens für 2 Jahre angestrebt werden. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. 2. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt und ob Sie Haustiere halten. 3. Einzelne Abbildungen in diesem Exposé zeigen virtuell möblierte Räume beziehungsweise digitale Einrichtungsvorschläge und sind damit nicht identisch mit der aktuellen Möblierung und Ausstattung. Das dargestellte Mobiliar ist nicht Bestandteil des Mietangebots. Die virtuellen Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Nutzungsmöglichkeiten und sollen einen Eindruck von Proportionen und Raumwirkung vermitteln, ohne den tatsächlichen Zustand zu verändern oder aufzuwerten 4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete. 5. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 6. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 7. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 21
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z