Gepflegte 3- Zimmer Wohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines größeren Mehrfamilienhauses in Sindelfingen überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, solide Ausstattung und eine Lage mit direktem Zugang zur Natur. Mit ca. 86 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Anspruch an ein praktisches Wohnkonzept. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit mehrgeschossiger Bebauung und zugleich in unmittelbarer Nähe zum Sindelfinger Stadtwald, der vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Aussicht: Aus nahezu allen Räumen eröffnet sich ein weiter Blick ins Grüne. Der Balkon bietet eine angenehme Weitsicht und lädt zum Entspannen ein. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die Küche mit Einbauküche über. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die Ausstattung ist solide und alltagstauglich. Laminatboden befindet sich in den Wohnräumen und der Küche, Fliesen im Bad und Gäste-WC. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz in Richtung Böblingen und Stuttgart. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 275 €. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus praktischer Raumaufteilung, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z