Penthouse, grosszügig geschnitten, mit 2 Zimmern und Dachterrasse in Sindelfingen-Maichingen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
9,66 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
9,66 €
71069 Sindelfingen - Maichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4JCBUWSV3

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Objektbeschreibung

Dieses vollständig renovierte Penthouse in der siebten Etage bietet auf 119 Quadratmetern eine grosszügige Raumaufteilung. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und barrierefrei gestaltet, was den täglichen Komfort erheblich steigert. Zwei Badezimmer sorgen für eine entspannte Morgenroutine. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine grosszügige kaum einsehbare Dachterrrasse mit weitem Blick, die den Wohnbereich sinnvoll erweitert. Ein Kellerraum sowie auf Wunsch ein eigener Garagenstellplatz bieten praktischen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten. Das Penthouse ist vorraussichtlich ab dem 1. November 2026 verfügbar.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird ab 01.12. frei sein und wird dann nach Bedarf grundgereinigt und gestrichen. Frühere Nutzung ist nach Absprache ggfs. möglich.
Tiefgaragenstellplatz ist aktuell vermietet. Kann auf Wunsch mit der Wohnung vermietet werden.
Waschmaschine / Trockner kann im Badezimmer aufgestellt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
9,66 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.682,05 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EURNettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Schwenninger Straße in Sindelfingen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Die S-Bahn ist in Laufweite. Die Umgebung ist geprägt durch eine funktionale Erschließung, die kurze Wege im Alltag ermöglicht.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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