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+++ Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Singen +++ EBK & TG-Stellplatz +++



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,25 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654AGP4KN6F

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Objektbeschreibung

Das fertiggestellte Scheffelareal in zentraler Lage von Singen umfasst auf sechs Etagen rund 50 moderne Neubauwohnungen und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, eine moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Sämtliche Etagen sind komfortabel und barrierearm über einen Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Dank der zentralen Lage, der modernen Architektur und der hochwertigen Neubauqualität bietet das Scheffelareal ein attraktives Wohnumfeld für alle, die urbanes Leben und modernen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
- Provisionsfreie Vermietung im Auftrag des Eigentümers - Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung der Kaltmiete von 2 % ab dem 01.01.2028

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
16,25 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.595,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.900,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Stellplatzpreis
95,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung ist bezugsfertig und bietet als Erstbezug modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.
In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, die Bäder sowie der Küchenbereich sind modern gefliest. Eine Einbauküche wird durch die Eigentümer gestellt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder sowie einen attraktiven Außenbereich, der den Wohnraum ideal ergänzt.
Elektrische Jalousien bzw. Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Scheffelareal befindet sich in zentraler Lage von Singen und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche weitere Angebote sind bequem erreichbar.
Auch das CANO Einkaufszentrum, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Hauptbahnhof sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung.
Für Freizeit und Erholung bieten sich unter anderem der Stadtpark an der Aach sowie der Hohentwiel mit seiner Burgruine an. Auch kulturelle Einrichtungen und weitere Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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