Schöne 3 Zimmer Wohnung in Singen Nord - Erstbezug nach Kernsanierung!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
16,63 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
16,63 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IZGH3LN7A

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 86,48 m² wird erstmals nach umfassender Kernsanierung vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Neben dem hellen Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien oder Gäste deutlich erhöht. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Eine moderne Markeneinbauküche (zzgl. 50,00 € monatlich) ergänzt das stilvolle Wohnkonzept. Die Wohnung entspricht dem Energieeffizienzstandard KfW 55 und wird nachhaltig über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Parkmöglichkeit: Nach Abschluss der Sanierung der Garagenanlage kann optional ein Stellplatz für 80,00 € monatlich angemietet werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.430,00 €
Preis/m²
16,63 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.140,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Renoviert / saniert
Eichenparkettboden
Balkon
Markeneinbauküche (inkl. 50,00€ monatlich)
Bad mit Fenster und Dusche
Kunststofffenster, dreifach verglast
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Kabelanschluss
Energieeffizienz KfW 55
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Singen-Nord, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und auch die Innenstadt sowie die Autobahn sind schnell zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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