Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und viel Grün

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
12,31 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
12,31 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D911L1E5VK

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Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen und trotzdem gut angebunden: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Feldbergstraße in Singen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Lage und dennoch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt.

Mit dem Auto: etwa 5 Minuten bis ins Zentrum, je nach Verkehr.

Zum Bahnhof Singen: etwa 2,3 km.

Mit dem Bus: Die Haltestelle Feldbergstraße liegt nur etwa 80 m entfernt.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und eine Garage direkt vor dem Haus - kurze Wege und komfortables Parken inklusive.

Highlights auf einen Blick

-2 Zimme

-großer Balkon

-separate Küche mit Einbauküche (Backofen und Herd neu)

-großer Flu

-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine

-praktischer Abstellraum

-eigener Kellerraum

-Garage direkt vor dem Haus mit Stromanschluß

-ruhige Wohnlage

-viel Grün

-Spazier- und Laufwege direkt hinter dem Haus

-Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe

Die Lage eignet sich sowohl für Berufspendler als auch für Familien, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden schätzen.

Sonstiges
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Sie die weiteren Informationen und Unterlagen sowie ein Exposé erst nach Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer erhalten.
Selbstverständlich werden Ihre Daten streng vertraulich behandelt.

Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen von dem Eigentümer.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-13T00:00:00Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
12,31 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.166,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2400
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.9
Gültig bis
2028-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ein besonderes Plus ist die Direkt hinter dem Haus befinden sich Fuß- und Spazierwege, die zu kleinen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Umgebung ist ruhig und von viel Grün geprägt.
Die Feldbergstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Singen mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün.Die Bruderhofschule befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Auch ein Kindergarten liegt in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Geschäfte sind gut erreichbar.Die Singener Innenstadt und der Bahnhof sind ebenfalls gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnlage einen schönen Ausgleich zum Stadtleben: Direkt hinter dem Haus beginnen Wege, die sich ideal für Spaziergänge und kleine Laufrunden eignen.Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, Balkon, Garage und kurze Wege zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ins Grüne legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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