Ihr neues Zuhause: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
16,63 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
16,63 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HBUXTXRW47

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2021/2022 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 17 moderne und komfortable Wohneinheiten in gehobener Bauweise und Ausstattung. Die Architektur überzeugt durch moderne Materialien und eine ansprechende moderne Gestaltung. Von Wohnungen mit privatem Gartenanteil im Erdgeschoss bis hin zu hellen Einheiten mit überdachtem Balkon im Obergeschoss ist für unterschiedliche Wohnbedürfnisse das passende Zuhause vorhanden. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung. Offene Küchenkonzepte, ineinander übergehende Wohn- und Essbereiche mit großen Fensterfronten sowie hochwertig ausgestattete Bäder und geräumige Schlafräume schaffen ein modernes, einladendes Wohnambiente. Die sonnigen Terrassen und Balkone laden zum Verweilen im Freien ein. Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige Bauplanung und eine durchgängig stilvolle Optik gelegt, die sich vom repräsentativen Eingangsbereich bis in jede Wohnung fortsetzt. Eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen sorgt für komfortables Parken direkt im Haus.

Stichworte
Nutzfläche: 86,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.430,00 €
Preis/m²
16,63 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.820,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.860,00 2.860,00 EUR
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und stilvolles Design harmonisch vereint. Durchdachte Details und ausgewählte Materialien schaffen ein Ambiente, das Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Echtholzparkett
Sichtbetonwände
Großzügige Terrasse mit kleiner Grünfläche
Fußbodenheizung in allen Räumen
Komfortbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
Personenaufzug
zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung
Fahrradraum für die gemeinschaftliche Nutzung

Lagebeschreibung

Die Stadt Singen liegt im Süden von Baden-Württemberg im Landkreis Konstanz.
Umgeben von einer vulkanisch geprägte Landschaft des Hegaus, befindet sich die Stadt mit seinen über 47.000 Einwohnern nordwestlich des Bodensees.
Singen ist umgeben von einer herrlichenLandschaft: Der Bodensee mit der Blumeninsel Mainau, die imposanten Vulkanberge des Hegaus mit dem Singener Hausberg, dem Hohentwiel und weiteren zahlreichen Ausflugsziele direkt vor Singens Haustür.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Singen. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die fußläufige Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen bietet die Lage ein hohes Maß an urbaner Lebensqualität.
Auch der Hauptbahnhof, die Fußgängerzone sowie diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Position ist eine optimale Versorgung im Alltag gewährleistet - ideal für Menschen, die das Stadtleben mit kurzen Wegen schätzen.

Singen überzeugt zudem durch seine verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahn A81 sowie an das regionale und überregionale Bahnnetz. Die Nähe zum Bodensee und zur Schweizer Grenze rundet die attraktive Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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